Bausparvertrag Vergleich

Sparen oder bauen?

Ein Bausparvertrag wird mit der Absicht geschlossen, den Bau eines Eigenheims zu finanzieren. Dies sollte jedoch erst in Angriff genommen werden, nachdem ein Bausparvertrag Vergleich durchgeführt wurde. Während der Ansparphase (ca. 7 Jahre) spart der Kunde durch monatliche Zahlungen etwa 40 bis 50 Prozent der Summe an, die für die Immobilie angedacht sind. Der Differenzbetrag wird dem Kunden dann als Darlehen hinzugegeben. Ein Bausparvertrag Vergleich zeigt: Die Ansparphase wird üblicherweise mit 0,75 bis 1,5 Prozent verzinst – lässt sich der Kunde nach sieben Jahren jedoch nur das Angesparte wieder auszahlen, ohne das Darlehen in Anspruch zu nehmen, ergibt sich eine höhere Rendite. Weiterhin ist das Bausparen gesetzlich gesichert, und zwar in unbegrenzter Höhe.

Riester-Konzept fördert Eigenheim

Unabhängig davon, zu welcher Entscheidung ein Bausparvertrag Vergleich motiviert: Das Eigenheimrentengesetz (EigRentG) machte es möglich, dass die Regelungen für die Riester-Rente auch einen Rahmen für die Wohneigentumsfinanzierung bilden können. Selbst genutztes Wohneigentum kann zum Zwecke der Altersvorsorge gefördert werden – Einzahlungen auf Bausparverträge sind ebenso förderfähig.

“Riester-Bausparen” bedeutet: Ein Bausparvertrag wird abgeschlossen, der vom Staat gefördert wird. Nimmt der Kunde in diesem Zusammenhang nach der Ansparphase kein Darlehen in Anspruch, wie oben erwähnt, wird die gesparte Summe der Altersversorgung übertragen. Auch diese Möglichkeit bleibt von jeder Entscheidung, die durch einen Bausparvertrag Vergleich ausgelöst wurde, unberührt. Andernfalls wird ein Kauf oder der Bau einer Immobilie damit finanziert. Bedingung: Die Immobilie befindet sich auf deutschem Staatsgebiet und wurde vom Kunden selbst nach dem 31. Dezember 2007 gekauft, gebaut oder genutzt.

Wohnen mit Staatshilfe

Grundsätzlich gilt: Verkauft dieser Kunde sein Haus oder vermietet es, kommt er in die Lage, die geförderten Beträge dem Staat wieder zurückführen zu müssen. Ausnahmen: Er schafft es, sich innerhalb einer vierjährigen Frist eine nächste Immobilie zu beschaffen, die er auch bewohnt. Ein Wohnrecht (lebenslang) in einem Pflege- oder Seniorenheim ist hier gleichbedeutend. Oder: Er investiert die geförderten Beträge innerhalb von 12 Monaten in einen Riester-Sparvertrag. Oder: Beruflich wird er dazu veranlasst, an einem anderen Ort zu wohnen. Dann gilt: Die geförderte Immobilie muss von ihm wieder bezogen werden, wenn er das 67. Lebensjahr erreicht. Eine Riester-Förderung kann von Personen genutzt werden, die gesetzlich rentenversichert sind. Arbeitnehmer zählen hierzu, Beamte, Bezieher von Arbeitslosengeld, Frührentner sowie Elternteile, die ihre Erziehungszeit verbringen. Ein Bausparvertrag Vergleich mag dazu leiten, mit welchem Dienstleister man einen Vertrag über das Bausparen abschließt, doch eine Förderung kann stets in Anspruch genommen werden, wenn die folgenden Bedingungen zutreffen:
Die Riester-Förderung steht jedem zu, der in der gesetzlichen Rentenversicherung pflichtversichert ist. Neben Arbeitnehmern und Beamten gehören dazu auch Bezieher von Arbeitslosengeld und Väter oder Mütter in Elternzeit sowie Frührentner.